8 lat
doświadczenia w sprzedaży nieruchomości
Anna Soszyńska · Freedom Nieruchomości
Sprzedam Twoje mieszkanie lub dom w Małym Trójmieście
Od wyceny po akt notarialny
Rozmowa bez opłat i zobowiązań
Sprzedaż domu albo mieszkania to zwykle decyzja na lata. Zaczynamy od rozmowy i konkretnej kwoty, nie od podpisu pod umową.
- Zdjęcia, opis i przygotowanie oferty biorę na siebie
- Publikacja na portalach i praca z bazą kupujących Freedom
- Prezentacje, negocjacje i formalności prowadzę osobiście
Zostaw kontakt, oddzwonię
Bez opłat i bez zobowiązań.
O mnie
Anna Soszyńska. Prowadzę sprzedaż od pierwszej rozmowy do aktu
Jestem agentem nieruchomości w biurze Freedom Gdańsk Wrzeszcz Garnizon i sprzedaję mieszkania, domy oraz działki w Małym Trójmieście.
W nieruchomościach pracuję od ponad ośmiu lat i mam za sobą ponad 40 sprzedanych nieruchomości. To ja odbieram pierwszy telefon, oglądam nieruchomość, przygotowuję wycenę i negocjuję cenę. Nie przekazuję Cię dalej do kolejnej osoby w połowie procesu. Jestem osobą zdeterminowaną, rzetelną i sumienną: chcę być dla Ciebie nie tylko agentem, ale partnerem, na którego możesz liczyć na każdym etapie.
Relacje, empatia i dobra komunikacja to fundament udanej współpracy. Sprzedaż domu albo mieszkania rzadko jest czystą transakcją: najczęściej stoi za nią spadek, rozwód, przeprowadzka za pracą albo kredyt, który trzeba zamknąć. Dlatego zaczynam od wysłuchania, w jakiej sytuacji jesteś i jaki termin realnie Cię interesuje, a dopiero potem mówię o cenie i o planie.
Rumia, Reda i Wejherowo to trzy różne rynki, choć dzieli je kilkanaście minut jazdy. Mieszkanie na Janowie sprzedaje się inaczej niż dom w Redzie‑Pieleszewie, a działka pod Wejherowem trafia jeszcze do kogoś innego. Znam te różnice i wykorzystuję je przy ustalaniu ceny wyjściowej oraz przy doborze kanałów promocji.
Pracuję pod marką Freedom Nieruchomości, czyli największej sieci pośredników w Polsce: ponad 120 oddziałów i ponad 600 agentów. Dla Ciebie oznacza to konkretną rzecz: Twoja oferta nie kończy się na moim telefonie, tylko trafia do wspólnej bazy kupujących i do agentów z całego Trójmiasta, którzy prowadzą klientów szukających właśnie tutaj.
Anna Soszyńska
Agent nieruchomości, Freedom Gdańsk Wrzeszcz Garnizon
Agent sieci 
- 8 lat i 40+ transakcji Ponad osiem lat w sprzedaży nieruchomości i ponad 40 nieruchomości sprzedanych dla moich klientów.
- Mieszkania, domy, działki Główny zakres to mieszkania i domy. Działki prowadzę wtedy, gdy znam lokalny rynek i plan zagospodarowania.
- Małe Trójmiasto Rumia, Reda i Wejherowo, a także okoliczne miejscowości powiatu wejherowskiego.
- Zaplecze sieci Freedom Ponad 120 oddziałów i 600 agentów w Polsce, wspólna baza kupujących i wsparcie biura w Gdańsku.
Dwie drogi
Ze mną zyskujesz więcej niż działając na własną rękę
Te same kryteria, dwa scenariusze. Zobacz, w którym kończysz z wyższą kwotą na koncie.
Kryterium
Najlepszy wybór dla sprzedającego
Sprzedaż z Anną Soszyńską
Alternatywa
Sprzedaż samodzielna lub przypadkowe biuro
Wycena
Z transakcji zamkniętych w Twojej okolicy
Z cen ofertowych, które wiszą na portalach miesiącami
Twój wkład czasu
Minimalny, całość prowadzę ja
Telefony, prezentacje, urzędy i dokumenty po Twojej stronie
Zdjęcia i opis oferty
Profesjonalna sesja i opis pisany pod kupującego
Zdjęcia z telefonu i lista metraży
Kto ogląda nieruchomość
Kupujący po wstępnej weryfikacji
Każdy chętny, łącznie z ciekawskimi sąsiadami
Zasięg oferty
Portale plus baza kupujących sieci Freedom
Jedno ogłoszenie i nadzieja, że ktoś je znajdzie
Negocjacje
Prowadzę je ja, argumentami z rynku
Twarzą w twarz, pod presją, u Ciebie w domu
Stan prawny i dokumenty
Sprawdzam i kompletuję przed publikacją oferty
Sam pilnujesz zaświadczeń, ryzyka i terminów
Trudne sprawy
Kredyt, spadek, współwłasność prowadzę regularnie
Kupujący rezygnuje, gdy tylko usłyszy o komplikacji
Doświadczenie
Liczby, które stoją za moją pracą
Osiem lat pracy, ponad 40 sprzedanych nieruchomości i zaplecze największej sieci w Polsce.
40+
nieruchomości sprzedanych dla moich klientów
1 osoba
prowadzi Twoją sprzedaż od wyceny do aktu
120+
oddziałów sieci Freedom z bazą kupujących
24 h
na kontakt zwrotny po zostawieniu numeru
0 zł
kosztów po Twojej stronie przed sprzedażą
Dlaczego ja
Co zyskujesz, powierzając mi sprzedaż nieruchomości
Sześć rzeczy, które w Rumi, Redzie i Wejherowie realnie decydują o cenie końcowej i o tym, ile tygodni potrwa sprzedaż.
Relacje, empatia i dobra komunikacja to fundament udanej współpracy. Dlatego o cenie Twojej nieruchomości mówię Ci prawdę już na pierwszym spotkaniu.Anna Soszyńska
-
01
Cena z transakcji, nie z ogłoszeń
Wycenę opieram na tym, za ile porównywalne nieruchomości w Twojej okolicy naprawdę się sprzedały, a nie na cenach ofertowych, które wiszą na portalach miesiącami. Zawyżona cena wyjściowa to najdroższy błąd w całym procesie: oferta traci świeżość, a potem i tak trzeba schodzić, tylko z gorszej pozycji.
Realny rynek -
02
Trzy rynki, nie jeden
Mieszkanie w bloku w Rumi, dom z lat 90. w Redzie i kamienica w centrum Wejherowa przyciągają zupełnie innego kupującego. Wiem, kto realnie zapłaci najwięcej za konkretny typ nieruchomości i pod tego kupującego przygotowuję opis oraz kanały promocji.
Rumia · Reda · Wejherowo -
03
Negocjacje po Twojej stronie
Prezentacje prowadzę osobiście i sama odbieram każdą propozycję cenową. Kupujący negocjuje ze mną, nie z Tobą, dzięki czemu decyzja o obniżce nie zapada pod wpływem emocji, przy stole w Twoim salonie.
Bez presji na sprzedającym -
04
Jedna osoba od początku do końca
Od pierwszego telefonu po przekazanie kluczy rozmawiasz ze mną. Znam historię Twojej nieruchomości, każdą rozmowę z kupującymi i każdy dokument. Nie musisz niczego tłumaczyć drugi raz.
Bez przekazywania dalej -
05
Oferta przygotowana jak produkt
Profesjonalna sesja zdjęciowa, opis pisany pod konkretnego kupującego i publikacja w kanałach, w których szukają ludzie z Trójmiasta. Pierwsze wrażenie w ogłoszeniu robi się tylko raz i to ono decyduje, czy telefon w ogóle zadzwoni.
Zdjęcia i opis w cenie -
06
Zaplecze największej sieci w Polsce
Twoja oferta trafia do wspólnej bazy kupujących sieci Freedom: ponad 120 oddziałów i 600 agentów. Klient szukający domu w Redzie może przyjść do mnie przez kolegę z biura w Gdyni albo w Gdańsku.
Freedom Nieruchomości
Jak wygląda współpraca
Zobacz, jak działam krok po kroku
Pięć etapów według standardu Freedom Nieruchomości. Ty podejmujesz decyzje, ja prowadzę resztę.
Pracuję według standardu Freedom Nieruchomości: ponad 120 oddziałów w Polsce, wspólna baza kupujących i te same zasady obsługi w każdym biurze sieci.
01Wypełnij formularz online
Zostaw kontakt w krótkim formularzu na tej stronie. Oddzwonię, umówimy dogodny termin spotkania i odpowiem na wszystkie pytania, żeby rozwiać wątpliwości, zanim cokolwiek podpiszesz.
- 02
Spotkanie ze mną
Na niezobowiązującym spotkaniu omawiamy Twoje potrzeby, zbieram kluczowe informacje o nieruchomości i przedstawiam propozycję współpracy. To moment, w którym poznajesz moje podejście i wspólnie przygotowujemy się do stworzenia oferty. Po decyzji o współpracy od razu przechodzę do działania.
- 03
Plan sprzedaży i promocja oferty
Po podpisaniu umowy zajmuję się kompleksowym marketingiem nieruchomości, online i offline. Organizuję prezentacje, prowadzę rozmowy z zainteresowanymi i negocjacje. Twoje zaangażowanie dopasuję do Twoich oczekiwań, a wszystkie istotne informacje dostajesz na bieżąco.
- 04
Wybór oferty i formalności
Spośród zainteresowanych kupujących wybieramy najkorzystniejszą ofertę. Negocjuję, przygotowuję dokumenty i dbam o każdy formalny szczegół. To Ty podejmujesz ostateczną decyzję, a ja zapewniam sprawny przebieg całego procesu.
- 05
Zakończenie transakcji
Czuwam nad transakcją aż do jej finalizacji. Współpracuję z zaufanymi notariuszami i reprezentuję Cię na każdym etapie. Po podpisaniu aktu notarialnego możesz cieszyć się zakończoną sprzedażą i dołączyć do grona moich zadowolonych klientów.
Pierwszy krok
Sprawdź, ile realnie warta jest Twoja nieruchomość
Jeden telefon wystarczy. Rozmowa nie zobowiązuje Cię do niczego.
Bezpłatna wycena
Umów spotkanie i poznaj realną wartość swojej nieruchomości
Ze spotkania wychodzisz z konkretną kwotą i planem sprzedaży, nie z ulotką.
Na spotkaniu wyceniam nieruchomość na podstawie transakcji zamkniętych w Twojej okolicy i przedstawiam plan: co poprawić przed sesją zdjęciową, w jakich kanałach promuję ofertę i jakiego terminu realnie się spodziewać.
Właściciele tracą pieniądze na dwa sposoby: albo zamrażają nieruchomość na wiele miesięcy przez zawyżoną cenę i słabą ofertę, albo pod presją czasu godzą się na obniżkę większą, niż było trzeba. Ta rozmowa zamyka oba scenariusze, zanim podpiszesz jakąkolwiek umowę.
- 01 Wycena netto, czyli ile realnie zostaje na Twoim koncie
- 02 Plan promocji oferty i realny termin sprzedaży
- 03 Lista dokumentów, którymi zajmę się ja
- 04 Rozwiązanie dla kredytu, spadku lub współwłasności
Sprzedaneul. Chałubińskiego
Sprzedaneul. Mechowska
Sprzedaneul. Słowackiego
Sprzedaneul. Kaszubska
Sprzedaneul. Współczesna
Sprzedaneul. Szopy
Sprzedaneul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego
Sprzedaneul. Warneńska
Sprzedaneul. Bitwy pod Lenino
- Sprzedane
ul. Jabłońskiego
- Sprzedane
ul. Chałubińskiego
Sprzedaneul. Mechowska
- Sprzedane
ul. Słowackiego
- Sprzedane
ul. Współczesna
- Sprzedane
ul. Szopy
Sprzedaneul. Prezydenta Lecha Kaczyńskiego
- Sprzedane
ul. Warneńska
Sprzedaneul. Bitwy pod Lenino
Sprzedaneul. Jabłońskiego
Sprzedaneul. Kaszubska
- Sprzedane
ul. Chałubińskiego
- Sprzedane
ul. Słowackiego
Sprzedaneul. Współczesna
Sprzedaneul. Słowackiego
Opinie klientów
Co mówią klienci, którzy sprzedali ze mną
5,0
Zasady współpracy
Cztery rzeczy, które gwarantuję na piśmie
Obowiązują od pierwszego telefonu do aktu notarialnego. To nie hasła ze strony, tylko sposób, w jaki prowadzę każdą transakcję.
-
Jedna osoba prowadzi sprawę
Od pierwszego telefonu do aktu notarialnego rozmawiasz ze mną. Znam Twoją nieruchomość i historię rozmów z kupującymi.
-
Raport bez upiększania
Dostajesz informację o wejściach w ofertę, zapytaniach, prezentacjach i każdej propozycji cenowej. Także wtedy, gdy liczby są słabe.
-
Kupujący sprawdzony przed prezentacją
Zainteresowanych weryfikuję pod kątem finansowania, zanim wejdą do Twojego domu. Nie zapraszam oglądaczy.
-
Stan prawny przed publikacją
Księgę wieczystą, zaświadczenia i status prawny sprawdzam przed wystawieniem oferty, a nie na tydzień przed notariuszem.
Relacje · Empatia · Komunikacja · Bezpieczeństwo transakcji
- 120+
- oddziałów w całej Polsce
- 600+
- agentów w sieci
Marka, pod którą pracuję
Freedom Nieruchomości: największa sieć pośredników w Polsce
Pracuję w biurze Freedom Gdańsk Wrzeszcz Garnizon, w sieci liczącej ponad 120 oddziałów i ponad 600 agentów. Przy sprzedaży Twojej nieruchomości oznacza to jedno: oferta nie zostaje w moim telefonie, tylko trafia do wspólnej bazy kupujących i do agentów z całego Trójmiasta, którzy prowadzą klientów szukających właśnie tutaj. Standardy, umowy i obsługa transakcji są takie same w każdym oddziale sieci.
Obsługę prowadzę osobiście, od pierwszej rozmowy do przekazania kluczy.
Najczęstsze pytania
Sprzedaż nieruchomości w Małym Trójmieście: najczęstsze pytania
Ile kosztuje wycena nieruchomości?
Wycena i pierwsza rozmowa są bezpłatne i nie zobowiązują Cię do podpisania umowy. Dostajesz konkretną kwotę opartą na transakcjach zamkniętych w Twojej okolicy, a nie na cenach ofertowych z portali.
Jak długo trwa sprzedaż mieszkania w Rumi, Redzie albo Wejherowie?
Zależy od lokalizacji, ceny wyjściowej i stanu nieruchomości. Dobrze wyceniona i dobrze przygotowana oferta zwykle znajduje kupującego w kilka tygodni, przy nietypowych nieruchomościach i przy działkach bywa dłużej. Realny przedział podaję na pierwszym spotkaniu, po obejrzeniu nieruchomości.
Czy muszę być obecny podczas prezentacji?
Nie. Prezentacje organizuję i prowadzę osobiście, dbając o to, żeby nieruchomość została dobrze pokazana. Część właścicieli, z którymi pracuję, mieszka poza Pomorzem albo za granicą. Wtedy prowadzę proces zdalnie i informuję o wszystkim na bieżąco.
Czy pomożesz sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym?
Tak, takie transakcje prowadzę regularnie. Kontaktuję się z bankiem, kompletuję zaświadczenia i układam harmonogram spłaty tak, żeby transakcja była bezpieczna dla obu stron. To samo dotyczy nieruchomości odziedziczonych, we współwłasności i z nieuregulowanym stanem prawnym.
Sprzedajesz też domy i działki?
Tak. Główny zakres mojej pracy to mieszkania i domy, prowadzę także sprzedaż działek. Przy działce zawsze zaczynam od sprawdzenia planu zagospodarowania i warunków zabudowy, bo to one, a nie sam metraż, decydują o cenie.
W jakich miejscowościach działasz?
Na stałe obsługuję Rumię, Redę i Wejherowo, czyli Małe Trójmiasto Kaszubskie, oraz okoliczne miejscowości powiatu wejherowskiego. Pracuję z biura Freedom Gdańsk Wrzeszcz Garnizon, więc prowadzę też transakcje w Gdyni i Gdańsku.
Co się dzieje po pierwszym telefonie?
Umawiamy termin oględzin nieruchomości. Po nich dostajesz wycenę z widełkami cenowymi i plan sprzedaży: co przygotować, gdzie promuję ofertę i jakiego terminu się spodziewać. Dopiero wtedy decydujesz, czy chcesz podpisać umowę.
Kontakt
Porozmawiajmy o sprzedaży Twojej nieruchomości
- Telefon 668 835 938
- E-mail a.soszynska@freedom.pl
- Biuro ul. Norwida 2, 80-280 Gdańsk
- Godziny pon.–pt. 9:00–17:00
Biuro Freedom Gdańsk Wrzeszcz Garnizon
Umów bezpłatną wycenę
Odezwę się w ciągu jednego dnia roboczego.
Rumia, Reda, Wejherowo
Sprzedaż nieruchomości w Małym Trójmieście: co warto wiedzieć
Agent, który prowadzi całą sprzedaż
Sprzedaż nieruchomości to nie jedna decyzja, tylko kilkadziesiąt drobnych: od ceny wyjściowej, przez zdjęcia i treść ogłoszenia, po odpowiedź na pytanie kupującego o stan instalacji. Jako agent nieruchomości w Rumi, Redzie i Wejherowie przejmuję tę pracę w całości, od wyceny opartej na zamkniętych transakcjach, przez sesję zdjęciową i publikację oferty, aż po akt notarialny. Nie musisz znać przepisów ani zastanawiać się, jak przygotować mieszkanie do sprzedaży. Twoim zadaniem jest podejmować decyzje, moim dostarczyć Ci do nich rzetelne dane.
Trzy miasta, trzy różne rynki
Małe Trójmiasto Kaszubskie wygląda z zewnątrz jak jeden organizm, ale sprzedaje się jak trzy osobne rynki. Rumia przyciąga kupujących, którzy dojeżdżają do Gdyni i patrzą na SKM oraz na cenę metra. Reda to w dużej mierze domy i działki, a decyduje o nich metraż działki, media i droga dojazdowa. Wejherowo ma własne centrum, starsze budownictwo i kupującego, który zostaje tu na stałe, a nie traktuje miasta jako sypialni. Pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości ma sens dokładnie w tym miejscu: dobór ceny wyjściowej i kanału promocji pod właściwą grupę realnie podnosi kwotę końcową.
Mieszkania, domy i działki
Główny zakres mojej pracy to mieszkania i domy. Prowadzę także sprzedaż działek, przy których zaczynam od planu zagospodarowania przestrzennego i warunków zabudowy: to one, a nie sam metraż, decydują o cenie i o tym, kto w ogóle jest kupującym. Przy domach kluczowe bywa uporządkowanie stanu prawnego i granic, przy mieszkaniach częściej zaświadczenia ze spółdzielni i sytuacja kredytowa sprzedającego.
Trudne sytuacje prawne i nieruchomości z kredytem
Prowadzę również transakcje, które wymagają więcej pracy: nieruchomości obciążone kredytem hipotecznym, odziedziczone, we współwłasności, z nieuregulowanym stanem prawnym oraz sprzedaż prowadzoną z zagranicy. Kontaktuję się z bankiem, kompletuję dokumenty i układam harmonogram tak, żeby transakcja była bezpieczna dla obu stron. Kupujących weryfikuję pod kątem finansowania jeszcze przed umową przedwstępną. To najczęstszy moment, w którym sprzedaż rozpada się na kilka dni przed aktem notarialnym.
